衡陽新聞網(wǎng)訊　通訊員伍凌　盧健　記者程聰報(bào)道　“耒陽出臺(tái)的這個(gè)遺產(chǎn)管理人政策真是太方便了，讓我們辦理房產(chǎn)繼承過戶省時(shí)省力，還節(jié)省了公證費(fèi)用！”近日，市民許先生在耒陽市不動(dòng)產(chǎn)登記中心以遺產(chǎn)管理人形式順利辦結(jié)了房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)后，對(duì)這一新政策贊不絕口。這也是耒陽市首例遺產(chǎn)管理人辦理不動(dòng)產(chǎn)非公證登記業(yè)務(wù)。

據(jù)悉，為深化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域改革，貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于開展?fàn)I商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)工作的意見》中“將遺產(chǎn)管理人制度引入不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記”的要求，日前，耒陽市自然資源局印發(fā)《關(guān)于開展遺產(chǎn)管理人申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承（受遺贈(zèng)）登記有關(guān)工作的通知》，標(biāo)志著遺產(chǎn)管理人制度在耒陽市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域落地實(shí)施。

遺產(chǎn)管理人制度是指通過合法的選任程序選定遺產(chǎn)管理人，做好遺產(chǎn)清算、保護(hù)遺產(chǎn)安全、制定遺產(chǎn)分配方案等一系列活動(dòng)，確保遺產(chǎn)價(jià)值，保證分配公平的制度。遺產(chǎn)管理人制度的引入，將改變以往辦理非公證繼承登記全體繼承人均須到場(chǎng)的情況，進(jìn)一步簡(jiǎn)化不動(dòng)產(chǎn)繼承（受遺贈(zèng)）登記業(yè)務(wù)辦事環(huán)節(jié)，提升申請(qǐng)人辦事的便捷度。

該通知明確遺產(chǎn)管理人身份經(jīng)公證或者生效法律文書確認(rèn)的，或遺產(chǎn)管理人由被繼承人（遺贈(zèng)人）生前住所地民政部門或村民委員會(huì)擔(dān)任的，無需放棄遺產(chǎn)繼承人到場(chǎng)，可由遺產(chǎn)管理人和接受遺產(chǎn)繼承人直接申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取消了繼承查驗(yàn)詢問環(huán)節(jié)。遺產(chǎn)管理人身份未經(jīng)公證或生效法律文書確認(rèn)的，遺產(chǎn)管理人和繼承人（受遺贈(zèng)人）共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)遺產(chǎn)管理人身份，確認(rèn)身份后，只需遺產(chǎn)管理人和取得不動(dòng)產(chǎn)的繼承人現(xiàn)場(chǎng)繼續(xù)辦理，其他繼承人可以提前離開，無需再簽署各類查驗(yàn)聲明材料，大大節(jié)省了放棄遺產(chǎn)繼承人的時(shí)間成本。遺產(chǎn)管理人在遺產(chǎn)分割時(shí)依法履職，避免了繼承人因遺產(chǎn)繼承引發(fā)的家庭矛盾和民事糾紛，提高了不動(dòng)產(chǎn)類遺產(chǎn)登記效率、維護(hù)了遺產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，同時(shí)進(jìn)一步促進(jìn)了社會(huì)和諧穩(wěn)定。

下一步，耒陽市將持續(xù)創(chuàng)新探索，優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程，深化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域改革，用實(shí)際舉措切實(shí)提升不動(dòng)產(chǎn)登記便捷度，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感和滿意度。